Terreno 1.000 m² con 3 casas y Extras – Ideal inversión o proyecto – La Florida

Gran terreno urbano con 3 casas – Ideal para inversión, renta inmediata o desarrollo inmobiliario en La Florida

Se ofrece en ARRIENDO O VENTA amplio terreno urbano de 1.000 m², estratégicamente ubicado en el eje Rojas Magallanes / Av. La Florida, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de la comuna.

La propiedad destaca por su versatilidad real de uso, ya que cuenta con tres casas independientes construidas, amplios espacios exteriores y dos roles, permitiendo explotación inmediata, reconversión comercial o desarrollo inmobiliario desde cero, según el perfil del interesado.

Usos potenciales (habitacionales y comerciales)

ESTA PROPIEDAD ES ESPECIALMENTE ATRACTIVA PARA:
– Inversionistas que busquen renta inmediata (arriendo múltiple o coliving).
– Familias extensas que necesiten viviendas independientes en un mismo terreno.
– Empresas o instituciones, tales como:
– Jardín infantil o sala cuna
– Centro terapéutico, psicológico o de rehabilitación
– Centro médico, estética o bienestar
– Oficinas administrativas o cowork
– Centro de eventos, productora o espacio creativo
– Residencia universitaria o arriendo por habitaciones

DESARROLLADORES INMOBILIARIOS, CON OPCIÓN DE:
– Mini condominio
– Proyecto de townhouses
– Desarrollo habitacional según normativa vigente

CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL TERRENO:
– Superficie total: 1.000 m²
– Dimensiones: 20 m de frente x 50 m de fondo
– Dos números de rol
– Camino interior con adoquines y cobertizo
– Reja perimetral metálica y portón eléctrico
– Sistema de seguridad completo: alarmas y cámaras 24/7
– Amplios jardines con pasto y árboles
– Piscina central
– Tinaja con calefactor eléctrico

CONSTRUCCIONES EXISTENTES:

CASA PRINCIPAL:
– 120 m² aprox., en 2 pisos
– 4 dormitorios
– 3 baños
– Living comedor amplio
– Cocina independiente
– Oficina o 5to dormitorio
– Logia
– Múltiples closets
– Aire acondicionado
– Quincho y jardín

CASA 2:
– 80 m² aprox., 1 piso
– 2 dormitorios
– 1 baño
– Living comedor
– Patio interior

CASA 3 (ESTILO LOFT)
– 40 m² aprox., 2 pisos
– 2 dormitorios (uno en segundo piso tipo loft)
– 1 baño
– Cocina
– Living comedor con mesón central tipo bar
– Quincho

La propiedad se ubica en sector consolidado de La Florida, a pasos de Av. La Florida, Rojas Magallanes y Enrique Olivares, con excelente conectividad, comercio, servicios y muy cercana a futura estación de Metro, lo que potencia significativamente su plusvalía.

VALORES:
– Arriendo promocional (primeros 2 meses): $2.000.000
– Arriendo normal: $2.500.000
– Precio de venta rebajado: $650.000.000

Propiedad ideal para quien busca un activo flexible, con uso inmediato y alto potencial de reconversión o desarrollo.

¡Contáctanos para mayor información, normativa aplicable o agendar visita!
Tel: +569 29462586
Email: maxialmaximo@gmail.com
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