Local Comercial en arriendo ubicado en Centro de Concepción

Ubicada en la esquina de Angol con Chacabuco, en el corazón del Centro de Concepción, esta propiedad comercial destaca por su posición privilegiada en un sector de alto flujo peatonal y vehicular, lo que la convierte en una excelente opción para el posicionamiento de marca y atención al público. Con un total de 180 m² construidos sobre un terreno de 220 m², esta propiedad de dos niveles está diseñada para maximizar el uso del espacio, ofreciendo 8 oficinas privadas, 5 baños (uno de ellos adaptado para personas con discapacidad), una recepción, cocina y una bodega. Además, cuenta con 4 estacionamientos y un portón eléctrico, garantizando acceso y seguridad.

Con una construcción sólida de albañilería y un segundo piso con losa que permite futuras ampliaciones, esta propiedad es ideal tanto para operación directa como para inversión con renta. Sin gastos comunes, su distribución eficiente y características adicionales como acceso a internet, gas natural y sistema contra incendios, la hacen apta para una variedad de negocios, desde cafeterías de alto flujo hasta centros médicos, estudios de abogados y espacios de coworking. La alta demanda en la zona, combinada con su ubicación estratégica, asegura una excelente proyección de renta y plusvalía.

El arriendo se ofrece a CL$3.300.000, mientras que la opción de venta es de CL$630.000.000 (negociable). Este activo, con 380 m² de superficie total, es una oportunidad inigualable en el mercado, siendo escaso un local comercial de este nivel y ubicación.

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